7 Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 et de 1.55 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 117 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Migrèque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Migrèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Migrèque dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Migrèque par rapport à la voie
Sur Rue de la Migrèque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 7 Rue de la Migrèque se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Migrèque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Migrèque se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Migrèque
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Migrèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de la Migrèque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
