4 Rue de la Pantiere, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pantiere, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de la Pantiere, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pantiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pantiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pantiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pantiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pantiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pantiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pantiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pantiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Pantiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 4 Rue de la Pantiere se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pantiere par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pantiere se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
