18 Rue de la Séoube, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Séoube, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°18 bis et de 1.07 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de la Séoube, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 157 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1556 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 812 mètres
Ventes au 18 Rue de la Séoube
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Séoube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Séoube dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Séoube par rapport à la voie
Sur Rue de la Séoube, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 18 Rue de la Séoube se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Séoube par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Séoube se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Séoube
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Séoube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Séoube
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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