18 Rue de la Séoube, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Séoube, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de la Séoube, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 812 mètres
Ventes au 18 Rue de la Séoube
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Séoube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Séoube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Séoube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Séoube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Séoube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Séoube dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Séoube par rapport à la voie
Sur Rue de la Séoube, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 18 Rue de la Séoube se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Séoube par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Séoube se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 101.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
