1 Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Maugis, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 924 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Maugis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Maugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Maugis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Maugis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Maugis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Maugis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Maugis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Maugis par rapport à la voie
Sur Rue de Maugis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 1 Rue de Maugis se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Maugis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Maugis se situe 37.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 94.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
