2 bis Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Maugis, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 bis Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 906 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Maugis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Maugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Maugis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Maugis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Maugis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Maugis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Maugis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Maugis par rapport à la voie
Sur Rue de Maugis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 bis Rue de Maugis se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Maugis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Maugis se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 94.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
