23 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sécary, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°7.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joule à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sécary
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sécary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sécary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sécary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sécary dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sécary par rapport à la voie
Sur Rue de Sécary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 23 Rue de Sécary se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sécary par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sécary se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 550 € au 23 Rue de Sécary à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 864 € en assurant vous-même les visites, ou 3 432 € si le professionnel les prend en charge.
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