35 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Sécary, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°39 et du 3.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sécary
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sécary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Sécary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Sécary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sécary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sécary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Sécary dans son marché local
Prix du 35 Rue de Sécary par rapport à la voie
Sur Rue de Sécary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 35 Rue de Sécary se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Sécary par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Sécary se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
