37 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Sécary, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°39 a mais inférieur de 0.47 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Sécary
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Sécary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Sécary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Sécary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Sécary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Sécary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Sécary dans son marché local
Prix du 37 Rue de Sécary par rapport à la voie
Sur Rue de Sécary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 37 Rue de Sécary se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Sécary par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Sécary se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
