39 a Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue de Sécary, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°37 et du 7.42 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 a Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 671 mètres
Ventes au 39 a Rue de Sécary
Une vente a été recensée au 39 a Rue de Sécary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue de Sécary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 a Rue de Sécary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue de Sécary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue de Sécary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue de Sécary dans son marché local
Prix du 39 a Rue de Sécary par rapport à la voie
Sur Rue de Sécary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 39 a Rue de Sécary se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue de Sécary par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue de Sécary se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 96.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
