13 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 948 €

de 4 150 € à 6 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000GB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 795 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 390 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 592 mètres

Ventes au 13 Rue des Alliés

Les 0 ventes au 13 Rue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Alliés dans son marché local

Prix du 13 Rue des Alliés par rapport à la voie

Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 13 Rue des Alliés se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alliés se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire, 33115 La Teste-de-Buch(4,843 €)

Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch(4,847 €)

Rue des Corderies, 33115 La Teste-de-Buch(5,174 €)

Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Alliés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.