2 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°11 et du 6.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 781 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 578 mètres
Ventes au 2 Rue des Alliés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alliés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 2 Rue des Alliés se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alliés se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 119.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
