2 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 et de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 146 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 781 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 2 Rue des Alliés se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alliés se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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