22 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 307 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 22 Rue des Alliés se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alliés se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 65.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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