39 a Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de 0.04 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 a Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000GB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000GB, - Parcelle n°0472 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 310 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 39 a Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 39 a Rue des Alliés se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Rue des Alliés se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 29.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 a Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 39 a Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 a Rue des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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