63 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 270 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 246 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 63 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 63 Rue des Alliés se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Alliés se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 55.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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