20 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 20 Rue des Alouettes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Alouettes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Alouettes se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 135.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
