7 Rue des Asphodeles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Asphodeles, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Asphodeles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 513 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0221 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0220 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0222 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 165 mètres
Ventes au 7 Rue des Asphodeles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Asphodeles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Asphodeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Asphodeles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Asphodeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Asphodeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Asphodeles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Asphodeles par rapport à la voie
Sur Rue des Asphodeles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 7 Rue des Asphodeles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Asphodeles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Asphodeles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 600 € au 7 Rue des Asphodeles à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 190 € en assurant vous-même les visites, ou 3 095 € si le professionnel les prend en charge.
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