11 Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Boyens, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°13 et de 6.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 359 mètres
- - La Teste-de-Buch à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 965 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 109 mètres
Ventes au 11 Rue des Boyens
Une vente a été recensée au 11 Rue des Boyens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Boyens dans son marché local
Prix du 11 Rue des Boyens par rapport à la voie
Sur Rue des Boyens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 11 Rue des Boyens se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Boyens par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Boyens se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
