11 Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 359 mètres
- - La Teste-de-Buch à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 965 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 109 mètres
Ventes au 11 Rue des Boyens
Une vente a été recensée au 11 Rue des Boyens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Boyens dans son marché local
Prix du 11 Rue des Boyens par rapport à la voie
Sur Rue des Boyens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 11 Rue des Boyens se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Boyens par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Boyens se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 17.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Boyens
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Boyens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Boyens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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