13 Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 120 € à 5 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 7.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 360 mètres
- La Teste-de-Buch à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 975 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 443 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Boyens

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Boyens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Boyens(4 285€)

11 Rue des Boyens(3 992€)

15 bis Rue des Boyens(4 313€)

9 Rue des Boyens(3 932€)

6 bis Rue des Boyens(4 190€)

6 Rue des Boyens(4 178€)

12 bis Rue des Boyens(4 276€)

7 Rue des Boyens(3 894€)

Prix du 13 Rue des Boyens dans son marché local

Prix du 13 Rue des Boyens par rapport à la voie

Sur Rue des Boyens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 13 Rue des Boyens se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Boyens par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Boyens se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Brasserie, 33115 La Teste-de-Buch(4,538 €)

Avenue Montaigne, 33115 La Teste-de-Buch(5,052 €)

Calante de la Pinasse, 33115 La Teste-de-Buch(4,629 €)

Calante des Pirelons, 33115 La Teste-de-Buch(4,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Boyens

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Boyens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.