11 Rue des Genévriers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 et du 4.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue des Genévriers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genévriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 11 Rue des Genévriers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genévriers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genévriers se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 118.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
