8 Rue des Genévriers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Genévriers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 8 Rue des Genévriers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genévriers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genévriers se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
