10 Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hippocampes, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 492 mètres
- - La Teste-de-Buch à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 807 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1012 mètres
Ventes au 10 Rue des Hippocampes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Hippocampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Hippocampes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hippocampes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Rue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 10 Rue des Hippocampes se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hippocampes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hippocampes se situe 39.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 90.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
