13 bis Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 bis Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 81 mètres
- - La Teste-de-Buch à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Maraichers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Maraichers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 13 bis Rue des Maraichers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Maraichers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Maraichers se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 173.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
