28 Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de 3.54 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Maraichers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1892 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0169 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 182 mètres
- - La Teste-de-Buch à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 28 Rue des Maraichers se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Maraichers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Maraichers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue des Maraichers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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