Rue Francois Legallais, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Francois Legallais, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Legallais dans son marché local
Prix Rue Francois Legallais par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Legallais se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 53.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Legallais à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue Francois Legallais est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Legallais
Les ventes enregistrées Rue Francois Legallais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Legallais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 206 mètres
- - La Teste-de-Buch à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Legallais
Adresses Rue Francois Legallais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Legallais, classées par tranches de numéros.
