18 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 2076 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0582 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0226 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0245 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0250 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0246 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0248 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0244 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 244 mètres
Ventes au 18 Rue des Osmanthes
Les 3 ventes au 18 Rue des Osmanthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Osmanthes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Osmanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Osmanthes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 18 Rue des Osmanthes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Osmanthes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Osmanthes se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 80.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Osmanthes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Osmanthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Osmanthes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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