21 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Osmanthes, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 21 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 2076 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0582 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0226 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0245 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0250 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0246 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0248 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0244 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 312 mètres
Ventes au 21 Rue des Osmanthes
Les 3 ventes au 21 Rue des Osmanthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Osmanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Osmanthes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Osmanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Osmanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Osmanthes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Osmanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Osmanthes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 21 Rue des Osmanthes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Osmanthes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Osmanthes se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
