4 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 35.19 % à celui du n°6 et de 4.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 253 mètres
- - La Teste-de-Buch à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 657 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 836 mètres
Ventes au 4 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 4 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Platanes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 4 Rue des Platanes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Platanes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Platanes se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
