34 Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 50 parkings - 1474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0525 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 254 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 346 mètres
Ventes au 34 Rue des Poilus
Les 0 ventes au 34 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 34 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 34 Rue des Poilus se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Poilus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Poilus se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Poilus
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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