35 Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°48 et de n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 387 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 413 mètres
Ventes au 35 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 35 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Poilus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 35 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 35 Rue des Poilus se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Poilus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Poilus se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
