4 b Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 a et de 0.26 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 b Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0718 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0717 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0716 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0715 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0714 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 103 mètres
- - La Teste-de-Buch à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 4 b Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 4 b Rue des Poilus se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des Poilus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue des Poilus se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 56.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
