18 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°7 et de 1.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 292 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 895 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 18 Rue des Sorbiers se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sorbiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sorbiers se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 32.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Sorbiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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