9 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°20 et de 7.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 290 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 904 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 9 Rue des Sorbiers se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sorbiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sorbiers se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Sorbiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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