20 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Rue des Sorbiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 911 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 697 mètres
Ventes au 20 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 20 Rue des Sorbiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sorbiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sorbiers se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
