31 Rue des Tailladins, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tailladins, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue des Tailladins, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tailladins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tailladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tailladins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tailladins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tailladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tailladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tailladins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tailladins par rapport à la voie
Sur Rue des Tailladins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 31 Rue des Tailladins se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tailladins par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tailladins se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 112.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
