11 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Desbiey, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 a mais supérieur de 0.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 11 Rue Desbiey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 152 mètres
- - La Teste-de-Buch à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 815 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Desbiey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 11 Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 11 Rue Desbiey se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Desbiey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Desbiey se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 119.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
