27 bis Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°32 et de 2.1 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 27 bis Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 1196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0193 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 321 mètres
- - La Teste-de-Buch à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 863 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 146 mètres
Ventes au 27 bis Rue du 14 Juillet
Les 4 ventes au 27 bis Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 27 bis Rue du 14 Juillet se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du 14 Juillet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue du 14 Juillet se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 37.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
