4 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du 14 Juillet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 20 parkings - 391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 71 mètres
- - La Teste-de-Buch à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 959 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 189 mètres
Ventes au 4 Rue du 14 Juillet
Les 4 ventes au 4 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 4 Rue du 14 Juillet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 14 Juillet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 14 Juillet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue du 14 Juillet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du 14 Juillet
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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