10 bis Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue du Captalat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 127 mètres
- - La Teste-de-Buch à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 621 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 347 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Captalat
Les 0 ventes au 10 bis Rue du Captalat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Captalat dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Captalat par rapport à la voie
Sur Rue du Captalat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 10 bis Rue du Captalat se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Captalat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Captalat se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue du Captalat
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Captalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue du Captalat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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