5 Rue du Comte d’Armaillé, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Comte d’Armaillé, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 et du 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Rue du Comte d’Armaillé, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 169 mètres
- - La Teste-de-Buch à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 924 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Comte d’Armaillé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Comte d’Armaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Comte d’Armaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Comte d’Armaillé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Comte d’Armaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Comte d’Armaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Comte d’Armaillé dans son marché local
Prix du 5 Rue du Comte d’Armaillé par rapport à la voie
Sur Rue du Comte d’Armaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 5 Rue du Comte d’Armaillé se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Comte d’Armaillé par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Comte d’Armaillé se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 171.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
