10 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°8 et de 3.72 % à celui du n°8 t.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 136 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 666 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 457 mètres
Ventes au 10 Rue du Coutoum
Les 2 ventes au 10 Rue du Coutoum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Coutoum dans son marché local
Prix du 10 Rue du Coutoum par rapport à la voie
Sur Rue du Coutoum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 10 Rue du Coutoum se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Coutoum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Coutoum se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 8.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Coutoum
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Coutoum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Coutoum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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