8 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 t mais inférieur de 3.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Coutoum, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0292 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 131 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 673 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coutoum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coutoum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coutoum dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coutoum par rapport à la voie
Sur Rue du Coutoum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 8 Rue du Coutoum se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coutoum par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Coutoum se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 5.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Coutoum
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Coutoum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Coutoum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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