12 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Tremblants à 182 mètres
- - La Teste-de-Buch à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Diapason
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Diapason au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Diapason dans son marché local
Prix du 12 Rue du Diapason par rapport à la voie
Sur Rue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 12 Rue du Diapason se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Diapason par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Diapason se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 67.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Diapason
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Diapason apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Diapason
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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