12 bis Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Diapason, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.
À propos du 12 bis Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Tremblants à 183 mètres
- - La Teste-de-Buch à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Diapason
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Diapason au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Diapason
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Diapason complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Diapason dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Diapason par rapport à la voie
Sur Rue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 12 bis Rue du Diapason se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Diapason par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Diapason se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 147.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
