13 b Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 b Rue du Maréchal Joffre, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 273 mètres
- - La Teste-de-Buch à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 818 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 13 b Rue du Maréchal Joffre se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Maréchal Joffre par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue du Maréchal Joffre se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 23.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 b Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 b Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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