16 Rue du Petit Prince, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Prince, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 16 Rue du Petit Prince, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 79 mètres
Ventes au 16 Rue du Petit Prince
Les 2 ventes au 16 Rue du Petit Prince donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Petit Prince, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Prince dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 16 Rue du Petit Prince se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Prince par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Petit Prince se situe 45.07 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
