13 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Dore, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Doré à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edmond Dore
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edmond Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Dore dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Dore par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 13 Rue Edmond Dore se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Dore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Dore se situe 40.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 86.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
