34 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Doré à 174 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 10890 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edmond Dore
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edmond Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edmond Dore dans son marché local
Prix du 34 Rue Edmond Dore par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 34 Rue Edmond Dore se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edmond Dore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edmond Dore se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 19.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Edmond Dore
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Edmond Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Edmond Dore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
