9 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Doré à 95 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 10631 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edmond Dore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edmond Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edmond Dore dans son marché local
Prix du 9 Rue Edmond Dore par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 9 Rue Edmond Dore se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edmond Dore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edmond Dore se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 23.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Edmond Dore
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edmond Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Edmond Dore
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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