3 Rue Fernand de Magellan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand de Magellan, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°4 et de 7.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Fernand de Magellan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000GYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 179 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2737 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 641 mètres
Ventes au 3 Rue Fernand de Magellan
Une vente a été recensée au 3 Rue Fernand de Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 3 Rue Fernand de Magellan se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand de Magellan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand de Magellan se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fernand de Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Fernand de Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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