5 Rue Fernand Léger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Fernand Léger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 247 mètres
Ventes au 5 Rue Fernand Léger
Les 2 ventes au 5 Rue Fernand Léger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernand Léger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 5 Rue Fernand Léger se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand Léger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fernand Léger se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 750 € au 5 Rue Fernand Léger à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 344 € en assurant vous-même les visites, ou 3 172 € si le professionnel les prend en charge.
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